Энергоэффективный капитальный ремонт

Цель любого капитального ремонта — улучшение качества и комфорта проживания в доме. Самый разумный способ повысить комфорт проживания в доме – обеспечить повышение его энергоэффективности.

В рамках энергоэффективного ремонта можно выполнить следующие мероприятия:

• повышение теплозащиты наружных стен,
• герметизация межпанельных соединений,
• повышение теплозащиты окон мест общего пользования,
• устройство «теплого» чердака,
• ремонт (замена) трубопроводов внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения в сочетании с тепловой изоляцией,
• установка циркуляционного трубопровода и насоса в системе горячего водоснабжения,
• установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии в системе отопления и горячего водоснабжения,
• модернизация ИТП с установкой теплообменника ГВС и установкой регуляторов температуры горячей воды,
• замена осветительных приборов в местах общего пользования на энергоэффективные осветительные приборы,
• установка систем автоматического контроля и регулирования освещения в местах общего пользования

Выполняя энергоэффективный ремонт, жители получают:

• снижение затрат собственников на оплату коммунальных услуг за счет экономии потребления коммунальных ресурсов;
• повышение уровня комфорта проживания в доме;
• повышение рыночной стоимости квартир;
• продление сроков безаварийной эксплуатации дома.

Государство поддерживает активных собственников через финансирование энергоэффективного капитального ремонта. Требования к МКД, которым может быть предоставлена государственная поддержка:

• не является аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
• 5 лет < срок эксплуатации < 60 лет;
• оснащен общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (тепловой и электрической энергии);
• достижение целевого показателя экономии затрат  на коммунальные ресурсы в результате энергоэффективных мероприятий в размере не менее 10 %.

Самым распространенным и эффективным мероприятием является реконструкция системы теплоснабжения с установкой индивидуального теплового пункта (ИТП) и системы автоматического погодного регулирования. Современные модульные автоматизированные узлы управления тепловой энергией гибко регулируют параметры отопления, позволяя использовать тепловую энергию наиболее рационально и экономить на плате за отопление в среднем на 20-30 %.

АО «Жилтранс» успешно реализует мероприятия по выполнению энергоэффективного капитального ремонта, организовывая и выполняя все необходимые действия от получения технических условий и разработки проектно-сметной документации до сдачи выполненных работ и гарантийного обслуживания. При этом мы гарантируем достижение высокого процента эффективности выполненного ремонта.

Правовые основы государственной поддержки капитального ремонта МКД

• Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 N 185-ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 17 января 2017 года №18 «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов».
• Постановление Правительства РФ от 11 февраля 2019 г. №114 «О внесении изменений в Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов»
• Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности (утвержден Фондом и согласован с Минстроем России 10.02.2017)
• Методика по подготовке заявок на предоставление финансовой поддержки (утверждена 13 февраля 2019 года, протокол №892)

Документы размещены на сайте фонда ЖКХ, по адресу: http://fondgkh.ru/finances/cat/finansovaya-podderzhka-kapitalnogo-remonta-v-2017-godu/